Si nous devions prendre le cas d'un local d'une superficie de 50 m2, la valeur locative annuelle oscillerait entre 1 580€ HT / HCC (soit une valeur locative mensuelle de 130€) pour le montant le plus faible et 6 350€ HT / HCC (soit une valeur locative mensuelle de 530€) pour le montant le plus important.
Imaginons maintenant un fonds de 100 m2, dans ce cas, le loyer minimum pourrait être de 3 170€ (soit 260€ par mois) alors que la valeur locative annuelle maximum pourrait être de 12 700€ (1 050€ / mois)