Prenons l'exemple d'un local commercial mesurant 50 m2, le loyer annuel moyen oscillerait entre 1 310€ net de charges (soit un loyer mensuel de 110€) pour le montant le plus faible et 5 250€ net de charges (soit un loyer mensuel de 430€) pour le montant le plus important.
Si la surface de vente d'un magasin atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum pourrait être de 2 620€ net de charges (soit 210€ par mois) alors que le loyer maximum pourrait être de 10 500€ net de charges (soit une valeur locative mensuelle de 870€)