Si nous devions estimer une surface de 50 m2 d'un local commercial, le prix du loyer moyen annuel serait compris entre 1 700€ net de charges (soit 140€ par mois) pour la valeur la moins importante et 6 820€ net de charges (soit une valeur locative mensuelle de 560€) pour son montant le plus conséquent.
Imaginons un fonds de commerce de 100 m2, dans ce cas, la valeur locative annuelle minimum serait de 3 410€ HT / hors charges (soit 280€ par mois) alors que le loyer annuel maximum serait de 13 650€ HT / hors charges (soit une valeur locative mensuelle de 1 130€)