Loyer commerce et valeur locative
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Valeur locative local commercial > Val-de-Marne > Gentilly

Valeur locative d'un local commercial
dans la ville de Gentilly (94250 - Val-de-Marne)

VALEUR BASSE
Loyer annuel HT et HC / m2
VALEUR HAUTE
Loyer annuel HT et HC / m2

Exemple d'un loyer moyen d'un local commercial dans la ville de Gentilly (Val-de-Marne)

Imaginons une surface de 50 m2 d'un établissement, le montant de la valeur locative annuelle serait comprise entre 4 880€ net de charges (soit 400€ par mois) pour son montant le moins important et 19 510€ net de charges (soit une valeur locative mensuelle de 1 620€) pour sa valeur la plus importante.

Dans le cas d'un emplacement commercial de 100 m2 le loyer annuel minimum pourrait être de 9 750€ hors taxe / HCC (soit une valeur locative mensuelle de 810€) pendant que le loyer annuel maximum pourrait être de 39 030€ hors taxe / HCC (soit 3 250€ par mois)

Les quartiers de Gentilly ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers Centre Ville 1, Victor Hugo, Chaperon Vert, Plateau 2, Plateau 1, Reine Blanche 1, Centre Ville 2, Reine Blanche 2.

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Valeurs locatives et loyer moyen des commerces dans les quartiers et rues de Gentilly (94250 - Val-de-Marne)

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L'environnement économique de Gentilly pour une implantation commerciale

Etude démographique

  • Nombre d'habitants : 18 812
  • Nombre d'hommes : 7 359
  • Nombre de femmes : 8 023
  • Nombre d'enfants de 0 à 14 ans : 3 430

Ménages et familles

  • Nombre de ménages : 8 964
  • nombre de ménages d'1 personne : 3 992
  • nombre de couples sans enfants : 1 528
  • nombre de familles avec enfants : 1 845
  • Nombre de familles mono parentales : 1 196

Niveau d'éducation

  • Nombre de périscolaires : 743
  • Nombre d'écoliers : 1 009
  • nombre de collégiens : 816
  • Nombre de lycéens : 557
  • nombre d'étudiants : 1 936

Revenu moyen et niveau de vie

  • Revenu moyen : 22 231€ / an
  • Taux de chômage : 13,44%
  • Nombre de CSP + : 8 590
  • Nombre de retraités : 2 166

Le logement

  • Nombre de logements : 9 834
  • Nombre de maisons : 814
  • Nombre d'appartements : 8 911
  • Nombre de propriétaires : 8 963

Les entreprises et commerces

  • Nombre d'entreprises : 3 168
  • Effectif dans la zone : 8 590
  • Nombre de commerces : 418
  • Effectif dans les commerces : 760
  • Nombre d'enseignes : 11

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