Imaginons l'exemple d'un commerce mesurant 50 m2, le loyer moyen annuel serait compris entre 1 140€ net de charges (90€ / mois) pour sa valeur la moins forte et 4 580€ net de charges (soit 380€ par mois) pour le montant le plus important.
Si la surface de vente d'un local atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, le loyer minimum pourrait être de 2 290€ hors charges et hors taxe (190€ / mois) alors que la valeur locative annuelle maximum pourrait être de 9 150€ hors charges et hors taxe (soit 760€ / mois)