Imaginons l'exemple d'une superficie de 50 m2 d'un magasin, le montant du loyer moyen annuel oscillerait entre 1 950€ net de charges (soit un loyer mensuel de 160€) pour son montant le moins important et 7 810€ net de charges (soit 650€ / mois) pour sa valeur la plus importante.
Si la surface de vente d'un fonds de commerce atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, le loyer minimum serait de 3 900€ hors taxe / HCC (soit 320€ par mois) alors que la valeur locative maximum serait de 15 620€ hors taxe / HCC (soit un loyer mensuel de 1 300€)