Prenons l'exemple d'un local d'une superficie de 50 m2, le montant du loyer annuel moyen serait compris entre 1 430€ net de charges (soit une valeur locative mensuelle de 120€) pour sa valeur la moins forte et 5 720€ net de charges (soit 470€ / mois) pour sa valeur la plus importante.
Imaginons l'exemple d'un fonds de 100 m2, dans ce cas, le loyer annuel minimum serait de 2 860€ HT / hors charges (230€ / mois) alors que la valeur locative maximum serait de 11 440€ HT / hors charges (soit un loyer mensuel de 950€)