En imaginant le cas d'une surface de 50 m2 d'un local commercial, le montant du loyer moyen annuel serait compris entre 1 430€ HT / hors charges (120€ / mois) pour son montant le plus faible et 5 720€ HT / hors charges (soit un loyer mensuel de 470€) pour la valeur la plus grande.
Imaginons maintenant un fonds de 100 m2, dans ce cas, la valeur locative annuelle minimum serait de 2 860€ hors taxe / HCC (soit une valeur locative mensuelle de 230€) alors que le loyer annuel maximum serait de 11 440€ hors taxe / HCC (soit 950€ / mois)