Imaginons l'exemple d'un local commercial d'une superficie de 50 m2, la valeur locative annuelle pourrait être comprise entre 1 430€ HT / hors charges (soit 120€ par mois) pour le montant le plus faible et 5 720€ HT / hors charges (soit un loyer mensuel de 470€) pour sa valeur la plus haute.
Si la surface de vente d'un fonds atteignait 100 m2, dans ce cas, la valeur locative minimum serait de 2 860€ hors taxe / HCC (soit 230€ par mois) alors que le loyer maximum serait de 11 440€ hors taxe / HCC (950€ / mois)