Imaginons un local commercial mesurant 50 m2, le prix du loyer moyen annuel oscillerait entre 1 430€ net de charges (soit un loyer mensuel de 120€) pour le montant le moins important et 5 720€ net de charges (soit 470€ / mois) pour la valeur la plus forte.
Si la surface de vente d'un fonds atteignait 100 m2, dans ce cas, la valeur locative annuelle minimum pourrait être de 2 860€ hors taxe / HCC (soit une valeur locative mensuelle de 230€) pendant que la valeur locative annuelle maximum pourrait être de 11 440€ hors taxe / HCC (soit 950€ / mois)