Si nous devions prendre le cas d'une surface de 50 m2 d'un local, le prix de la valeur locative moyenne annuelle oscillerait entre 3 000€ hors charges et hors taxe (soit 250€ / mois) pour la valeur la plus faible et 12 020€ hors charges et hors taxe (soit 1 000€ par mois) pour son montant le plus important.
Si la surface de vente d'un fonds atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, la valeur locative annuelle minimum serait de 6 010€ hors taxe / HCC (500€ / mois) tandis que le loyer annuel maximum serait de 24 040€ hors taxe / HCC (2 000€ / mois)
Les quartiers de Saint-Étienne-du-Rouvray ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers Rmm Nord, Etang, Champ De Courses, Ruelle Danseuse, Parc Fleury, Wallon, Technopole, Hartmann, Joliot Curie et Bic Auber.