Prenons l'exemple d'une superficie de 50 m2 d'un local commercial, le loyer annuel moyen pourrait être compris entre 1 270€ hors charges et hors taxe (soit une valeur locative mensuelle de 100€) pour son montant le plus faible et 5 070€ hors charges et hors taxe (soit une valeur locative mensuelle de 420€) pour sa valeur la plus importante.
Imaginons maintenant l'exemple d'un magasin de 100 m2, dans ce cas, la valeur locative minimum pourrait être de 2 530€ net de charges (soit une valeur locative mensuelle de 210€) tandis que le loyer maximum pourrait être de 10 150€ net de charges (soit 840€ par mois)