Imaginons l'exemple d'une surface de vente de 50 m2 d'un fonds de commerce, la valeur locative moyenne annuelle pourrait être comprise entre 1 270€ net de charges (100€ / mois) pour sa valeur la moins importante et 5 070€ net de charges (soit 420€ par mois) pour sa valeur la plus grande.
Si la surface de vente d'un magasin atteignait 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum serait de 2 530€ net de charges (soit un loyer mensuel de 210€) pendant que la valeur maximum serait de 10 150€ net de charges (soit un loyer mensuel de 840€)