Imaginons l'exemple d'un local d'une superficie de 50 m2, la valeur locative annuelle oscillerait entre 1 960€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 160€) pour le montant le plus faible et 7 860€ hors charges et hors taxe (soit 650€ par mois) pour le montant le plus grand.
Si la surface de vente d'un emplacement commercial atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, le loyer minimum serait de 3 930€ net de charges (soit 320€ par mois) pendant que la valeur locative annuelle maximum serait de 15 730€ net de charges (soit une valeur locative mensuelle de 1 310€)