Loyer commerce et valeur locative
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Valeur locative local commercial > Nièvre > Nevers

Valeur locative d'un local commercial
dans la ville de Nevers (58000 - Nièvre)

VALEUR BASSE
Loyer annuel HT et HC / m2
VALEUR HAUTE
Loyer annuel HT et HC / m2

Exemple d'un loyer moyen d'un local commercial dans la ville de Nevers (Nièvre)

Prenons un établissement de 50 m2, le prix de la valeur locative moyenne serait comprise entre 3 330€ HT / hors charges (270€ / mois) pour la valeur la moins importante et 13 330€ HT / hors charges (soit 1 110€ par mois) pour la valeur la plus importante.

Imaginons maintenant l'exemple d'un local commercial de 100 m2, dans ce cas, le loyer annuel minimum serait de 6 660€ net de charges (soit un loyer mensuel de 550€) pendant que le loyer annuel maximum serait de 26 660€ net de charges (soit un loyer mensuel de 2 220€)

Les quartiers de Nevers ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers Saint-Martin-Saint-Etienne, Republique-Manutention, Colbert-Chaussade, La Grande Pature, Zone Activite Sud La Jonction, Zone Activite Z.i Nevers Est, Saint-Genest-La Butte, Le Banlay-Marechal Leclerc, Les Bords De Loire et Les Courlis.

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Valeurs locatives et loyer moyen des commerces dans les quartiers et rues de Nevers (58000 - Nièvre)

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L'environnement économique de Nevers pour une implantation commerciale

Etude démographique

  • Nombre d'habitants : 32 257
  • Nombre d'hommes : 12 445
  • Nombre de femmes : 15 196
  • Nombre d'enfants de 0 à 14 ans : 4 616

Ménages et familles

  • Nombre de ménages : 17 567
  • nombre de ménages d'1 personne : 9 675
  • nombre de couples sans enfants : 3 648
  • nombre de familles avec enfants : 2 356
  • Nombre de familles mono parentales : 1 625

Niveau d'éducation

  • Nombre de périscolaires : 877
  • Nombre d'écoliers : 1 481
  • nombre de collégiens : 1 319
  • Nombre de lycéens : 1 121
  • nombre d'étudiants : 1 752

Revenu moyen et niveau de vie

  • Revenu moyen : 19 963€ / an
  • Taux de chômage : 18,82%
  • Nombre de CSP + : 8 590
  • Nombre de retraités : 8 498

Le logement

  • Nombre de logements : 22 059
  • Nombre de maisons : 7 118
  • Nombre d'appartements : 14 747
  • Nombre de propriétaires : 17 569

Les entreprises et commerces

  • Nombre d'entreprises : 4 815
  • Effectif dans la zone : 13 750
  • Nombre de commerces : 1 172
  • Effectif dans les commerces : 2 890
  • Nombre d'enseignes : 83

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