Si nous devions estimer une surface de vente de 50 m2 d'un emplacement commercial, le montant de la valeur locative annuelle oscillerait entre 1 470€ net de charges (soit un loyer mensuel de 120€) pour la valeur la plus faible et 5 880€ net de charges (soit 490€ / mois) pour son montant le plus haut.
Imaginons maintenant l'exemple d'un fonds de commerce de 100 m2, dans ce cas, le loyer minimum pourrait être de 2 940€ HT / HCC (soit une valeur locative mensuelle de 240€) pendant que la valeur maximum pourrait être de 11 770€ HT / HCC (soit 980€ par mois)