Imaginons l'exemple d'un fonds mesurant 50 m2, le montant du loyer moyen annuel serait compris entre 1 230€ HT / hors charges (soit 100€ par mois) pour la valeur la plus faible et 4 920€ HT / hors charges (soit 410€ / mois) pour son montant le plus grand.
Si la surface de vente d'un local commercial atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum serait de 2 460€ (200€ / mois) tandis que la valeur maximum serait de 9 840€ (soit un loyer mensuel de 820€)