Imaginons l'exemple d'une superficie de 50 m2 d'un fonds, le loyer moyen oscillerait entre 1 430€ net de charges (soit 120€ par mois) pour la valeur la moins forte et 5 740€ net de charges (soit 470€ / mois) pour la valeur la plus grande.
Imaginons maintenant un commerce de 100 m2, dans ce cas, la valeur locative minimum serait de 2 870€ HT / hors charges (soit 240€ / mois) pendant que le loyer maximum serait de 11 480€ HT / hors charges (soit une valeur locative mensuelle de 950€)