Imaginons l'exemple d'une surface de 50 m2 d'un local, la valeur locative annuelle moyenne oscillerait entre 1 580€ net de charges (soit 130€ / mois) pour la valeur la plus faible et 6 340€ net de charges (soit un loyer mensuel de 520€) pour son montant le plus important.
En ce qui concernerait maintenant un magasin de 100 m2 le loyer annuel minimum serait de 3 170€ HT / hors charges (260€ / mois) tandis que la valeur locative annuelle maximum serait de 12 690€ HT / hors charges (1 050€ / mois)
Les quartiers de Montreuil-Bellay ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers St-Jean-Rasibus-Herse, La Salle-Perruche-Meron-Villages.