Si nous devions estimer une boutique mesurant 50 m2, le prix du loyer annuel moyen serait compris entre 1 180€ net de charges (soit un loyer mensuel de 90€) pour le montant le moins important et 4 720€ net de charges (390€ / mois) pour le montant le plus grand.
Imaginons l'exemple d'un fonds de 100 m2, dans ce cas, le loyer annuel minimum serait de 2 360€ HT / hors charges (soit une valeur locative mensuelle de 190€) tandis que la valeur maximum serait de 9 450€ HT / hors charges (soit 780€ par mois)