Loyer commerce et valeur locative
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Valeur locative local commercial > Ille-et-Vilaine > Guichen

Valeur locative d'un local commercial
dans la ville de Guichen (35580 - Ille-et-Vilaine)

VALEUR BASSE
Loyer annuel HT et HC / m2
VALEUR HAUTE
Loyer annuel HT et HC / m2

Exemple d'un loyer moyen d'un local commercial dans la ville de Guichen (Ille-et-Vilaine)

Si nous devions estimer une superficie de 50 m2 d'un fonds, le prix du loyer annuel moyen pourrait être compris entre 1 800€ net de charges (150€ / mois) pour la valeur la moins importante et 7 210€ net de charges (600€ / mois) pour la valeur la plus forte.

Imaginons un commerce de 100 m2, dans ce cas, la valeur locative annuelle minimum serait de 3 600€ net de charges (300€ / mois) tandis que le loyer annuel maximum serait de 14 430€ net de charges (soit une valeur locative mensuelle de 1 200€)

Les quartiers de Guichen ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers Guichen Bourg, Habitat Epars, Pont Rean-Le Boel.

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Valeurs locatives et loyer moyen des commerces dans les quartiers et rues de Guichen (35580 - Ille-et-Vilaine)

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L'environnement économique de Guichen pour une implantation commerciale

Etude démographique

  • Nombre d'habitants : 8 871
  • Nombre d'hommes : 3 291
  • Nombre de femmes : 3 747
  • Nombre d'enfants de 0 à 14 ans : 1 833

Ménages et familles

  • Nombre de ménages : 3 602
  • nombre de ménages d'1 personne : 1 022
  • nombre de couples sans enfants : 1 017
  • nombre de familles avec enfants : 1 237
  • Nombre de familles mono parentales : 289

Niveau d'éducation

  • Nombre de périscolaires : 343
  • Nombre d'écoliers : 648
  • nombre de collégiens : 518
  • Nombre de lycéens : 394
  • nombre d'étudiants : 342

Revenu moyen et niveau de vie

  • Revenu moyen : 24 643€ / an
  • Taux de chômage : 9,11%
  • Nombre de CSP + : 3 773
  • Nombre de retraités : 1 579

Le logement

  • Nombre de logements : 4 002
  • Nombre de maisons : 3 180
  • Nombre d'appartements : 795
  • Nombre de propriétaires : 3 602

Les entreprises et commerces

  • Nombre d'entreprises : 1 208
  • Effectif dans la zone : 2 050
  • Nombre de commerces : 237
  • Effectif dans les commerces : 700
  • Nombre d'enseignes : 12

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