Si nous devions estimer une surface de vente de 50 m2 d'un fonds, le prix du loyer moyen annuel pourrait être compris entre 6 930€ HT / hors charges (570€ / mois) pour sa valeur la moins importante et 27 710€ HT / hors charges (soit un loyer mensuel de 2 310€) pour le montant le plus conséquent.
En ce qui concernerait maintenant un commerce de 100 m2 la valeur locative minimum serait de 13 850€ net de charges (soit un loyer mensuel de 1 150€) tandis que le loyer annuel maximum serait de 55 430€ net de charges (4 620€ / mois)
Les quartiers de Villeneuve-la-Garenne ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers Bd Gallieni, Jean Jaures, C. De Gaulle, A. Malraux, Chaillon, E. Manet, J. Moulin, G. Appert, St-Exupery et A. Sisley.