Si nous devions estimer une surface de 50 m2 d'un fonds de commerce, la valeur locative annuelle moyenne oscillerait entre 1 200€ HT / hors charges (soit un loyer mensuel de 100€) pour son montant le plus faible et 4 810€ HT / hors charges (soit 400€ / mois) pour sa valeur la plus conséquente.
Imaginons maintenant un point de vente de 100 m2, dans ce cas, le loyer minimum serait de 2 400€ (soit 200€ par mois) pendant que la valeur locative annuelle maximum serait de 9 620€ (800€ / mois)