Supposons le cas d'une superficie de 50 m2 d'un fonds de commerce, le prix de la valeur locative annuelle moyenne oscillerait entre 1 700€ hors charges et hors taxe (soit 140€ / mois) pour le montant le plus faible et 6 830€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 570€) pour le montant le plus important.
Imaginons un point de vente de 100 m2, dans ce cas, la valeur locative minimum serait de 3 410€ (soit 280€ par mois) alors que la valeur locative maximum serait de 13 660€ (soit un loyer mensuel de 1 130€)
Joinville est une charmante commune située dans le département de la Haute-Marne, en région Grand Est. Avec une histoire riche qui remonte au Moyen Âge, Joinville a gardé des traces imposantes de son passé prestigieux, notamment avec le Château du Grand Jardin, une maison Renaissance classée monument historique. Ce dernier est l’un des principaux fleurons du patrimoine historique de la ville, témoignant de l’époque fastueuse des ducs de Guise.
Joinville regorge de points d'intérêt et de lieux touristiques à ne pas manquer :
Les centres de loisirs les plus importants incluent le complexe sportif de Joinville qui propose des installations modernes pour le tennis, le football et la natation. Quant aux amateurs de shopping, ils peuvent explorer les petites boutiques locales ainsi que le centre commercial situé Rue Aristide Briand.
Joinville est le théâtre de plusieurs événements annuels récurrents qui animent la ville :
Plusieurs rues et artères structurent Joinville et accueillent des commerces variés :
Les zones de concentration de bureaux à Joinville sont principalement situées autour de l’Avenue de Lorraine et la Rue Diderot, avec environ 880 salariés répartis dans ces espaces économiques.
Joinville, avec ses 3 039 habitants, présente des dynamiques sociodémographiques intéressantes :
La répartition par sexe et âge démontre une composition équilibrée avec 1 250 hommes et 1 388 femmes. Le nombre d’enfants de 0 à 14 ans est de 401, signalant une jeunesse constituante.
La structure des ménages est variée : sur 1 478 ménages, 654 sont des ménages d’1 personne, 388 des couples sans enfants, et 248 des familles avec enfants. De plus, 127 sont des familles monoparentales.
Concernant l’éducation, Joinville compte plusieurs établissements notables pour les jeunes : l'École Primaire Joinville, le Collège Gérard Philipe, et le Lycée Polyvalent Privé de la ville. Avec 57 étudiants recensés, l’offre en enseignement supérieur est plus limitée, incitant souvent les jeunes à poursuivre leurs études dans des villes voisines comme Chaumont.
Le revenu moyen est en dessous de la moyenne nationale et le taux de chômage se situe autour de 24,62 %, bien au-dessus des 8 % observés en France.
En termes de logements, la ville dispose de 1 987 habitations, dont 1 276 maisons et 707 appartements. Avec 1 480 propriétaires, la majorité des résidents vivent en logement dont ils sont propriétaires, notamment dans les quartiers résidentielles proches de l’Avenue de Lorraine.
L’activité économique de Joinville est marquée par la présence de 407 entreprises, avec une main-d’œuvre importante travaillant dans le secteur des services et le commerce. Les plus grosses entreprises incluent les ateliers de menuiserie et de métallurgie renommés localement.
Pour ceux souhaitant investir et s’implanter à Joinville, certaines zones sont particulièrement attractives :
Pour les investisseurs et commerçants intéressés par une étude poussée avant de s’implanter à Joinville, Data-B propose une solution complète. En sollicitant une étude d'implantation Data-B, vous bénéficierez d’un document détaillé comprenant plus de 50 indicateurs clés : analyse du quartier, niveau de concurrence, flux piéton, zone de chalandise, générateurs de flux, et plus encore. En seulement 24 heures, recevez une étude qui vous permettra de décider intelligemment et de négocier avec assurance. Profitez de ces informations pour optimiser votre stratégie d’implantation commerciale et maximiser vos chances de succès.