Pour un magasin d'une superficie de 50 m2, la valeur locative annuelle pourrait être comprise entre 3 240€ HT / HCC (270€ / mois) pour le montant le moins important et 12 970€ HT / HCC (soit un loyer mensuel de 1 080€) pour le montant le plus important.
Si la surface de vente d'un fonds atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, le loyer annuel minimum pourrait être de 6 480€ HT / hors charges (540€ / mois) tandis que le loyer annuel maximum pourrait être de 25 950€ HT / hors charges (2 160€ / mois)
Les quartiers de Guipavas ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers Aeroport, Habitat Epars, Coataudon-Moulin Blanc, Bourg Nord, Bourg Sud.