Si nous devions prendre le cas d'un fonds d'une superficie de 50 m2, le montant du loyer annuel moyen oscillerait entre 2 150€ HT / hors charges (soit 180€ par mois) pour sa valeur la moins forte et 8 610€ HT / hors charges (710€ / mois) pour sa valeur la plus haute.
Dans le cas d'un commerce de 100 m2 la valeur locative minimum pourrait être de 4 300€ HT / hors charges (soit 350€ / mois) pendant que la valeur locative maximum pourrait être de 17 220€ HT / hors charges (soit 1 430€ par mois)
Les rues commerçantes de Épinay-sous-Sénart avec les plus gros loyers commerciaux sont Rue Sainte Geneviève, Avenue Victor Hugo, Avenue du 8 Mai 1945, Avenue Charles Gounod, Rue Alexandre Dumas, Villa Offenbach, Villa Champagne, Rue Alfred Hitchcock, Rue du Boisselet et Rue de la Croix Rochopt.