Supposons une surface de vente de 50 m2 d'un local commercial, la valeur locative annuelle moyenne oscillerait entre 1 590€ hors charges et hors taxe (130€ / mois) pour son montant le moins important et 6 380€ hors charges et hors taxe (530€ / mois) pour son montant le plus grand.
Imaginons maintenant un fonds de 100 m2, dans ce cas, le loyer minimum serait de 3 190€ HT / hors charges (soit une valeur locative mensuelle de 260€) alors que le loyer maximum serait de 12 760€ HT / hors charges (soit 1 060€ par mois)