Prenons l'exemple d'une surface de vente de 50 m2 d'un local commercial, la valeur locative moyenne annuelle serait comprise entre 1 530€ net de charges (soit un loyer mensuel de 120€) pour la valeur la plus faible et 6 130€ net de charges (soit 510€ par mois) pour son montant le plus important.
Si la surface de vente d'un fonds atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, le loyer minimum serait de 3 060€ hors charges et hors taxe (soit 250€ / mois) alors que la valeur locative maximum serait de 12 270€ hors charges et hors taxe (1 020€ / mois)