Imaginons une superficie de 50 m2 d'un fonds, le montant de la valeur locative annuelle moyenne oscillerait entre 1 530€ HT / hors charges (soit 120€ par mois) pour sa valeur la plus faible et 6 130€ HT / hors charges (soit 510€ par mois) pour le montant le plus conséquent.
Si la surface de vente d'un local atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, le loyer annuel minimum pourrait être de 3 060€ hors taxe / HCC (soit 250€ / mois) tandis que le loyer annuel maximum pourrait être de 12 270€ hors taxe / HCC (1 020€ / mois)