Imaginons l'exemple d'une surface de 50 m2 d'un local commercial, le montant de la valeur locative moyenne oscillerait entre 10 000€ HT / HCC (830€ / mois) pour son montant le plus faible et 40 000€ HT / HCC (soit 3 330€ / mois) pour la valeur la plus conséquente.
Si la surface de vente d'un établissement atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, le loyer annuel minimum serait de 20 000€ hors taxe / HCC (soit une valeur locative mensuelle de 1 660€) pendant que la valeur maximum serait de 80 000€ hors taxe / HCC (soit une valeur locative mensuelle de 6 660€)