Imaginons une surface de 50 m2 d'un fonds, le prix de la valeur locative annuelle moyenne oscillerait entre 2 230€ net de charges (soit une valeur locative mensuelle de 180€) pour sa valeur la plus faible et 8 940€ net de charges (soit 740€ par mois) pour le montant le plus conséquent.
Si la surface de vente d'un local commercial atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, la valeur locative minimum pourrait être de 4 470€ net de charges (370€ / mois) pendant que le loyer maximum pourrait être de 17 890€ net de charges (soit une valeur locative mensuelle de 1 490€)