Prenons l'exemple d'un fonds mesurant 50 m2, le prix du loyer moyen annuel pourrait être compris entre 2 100€ HT / hors charges (soit une valeur locative mensuelle de 170€) pour son montant le plus faible et 8 430€ HT / hors charges (soit 700€ par mois) pour son montant le plus important.
Dans le cas d'un emplacement commercial de 100 m2 la valeur minimum pourrait être de 4 210€ HT / hors charges (soit 350€ / mois) tandis que le loyer annuel maximum pourrait être de 16 860€ HT / hors charges (soit 1 400€ par mois)
Les quartiers de Nieul-sur-Mer ayant un loyer moyen le plus élevés pour un local commercial sont les quartiers Sud, Nord.