Si nous devions estimer un fonds d'une superficie de 50 m2, le montant du loyer annuel moyen oscillerait entre 2 230€ hors taxe / HCC (soit une valeur locative mensuelle de 180€) pour sa valeur la moins forte et 8 940€ hors taxe / HCC (soit 740€ / mois) pour le montant le plus grand.
Imaginons l'exemple d'un local de 100 m2, dans ce cas, le loyer minimum pourrait être de 4 470€ HT / HCC (soit une valeur locative mensuelle de 370€) alors que le loyer maximum pourrait être de 17 890€ HT / HCC (soit une valeur locative mensuelle de 1 490€)