Si nous devions estimer une surface de 50 m2 d'un fonds de commerce, le montant de la valeur locative moyenne annuelle pourrait être comprise entre 2 320€ HT / hors charges (soit 190€ / mois) pour son montant le plus faible et 9 300€ HT / hors charges (soit 770€ / mois) pour son montant le plus grand.
Imaginons maintenant un local de 100 m2, dans ce cas, la valeur locative minimum serait de 4 650€ (soit 380€ par mois) pendant que le loyer maximum serait de 18 600€ (soit 1 550€ / mois)