Si nous devions estimer un emplacement commercial mesurant 50 m2, le montant du loyer annuel moyen pourrait être compris entre 2 320€ (soit une valeur locative mensuelle de 190€) pour sa valeur la moins forte et 9 300€ (soit une valeur locative mensuelle de 770€) pour sa valeur la plus importante.
Imaginons l'exemple d'un local de 100 m2, dans ce cas, le loyer annuel minimum pourrait être de 4 650€ hors charges et hors taxe (soit 380€ par mois) alors que la valeur locative maximum pourrait être de 18 600€ hors charges et hors taxe (soit 1 550€ par mois)