Imaginons l'exemple d'une surface de 50 m2 d'un fonds de commerce, la valeur locative moyenne oscillerait entre 1 700€ HT / HCC (soit 140€ / mois) pour sa valeur la moins forte et 6 800€ HT / HCC (560€ / mois) pour sa valeur la plus forte.
Imaginons maintenant un commerce de 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum pourrait être de 3 400€ (soit un loyer mensuel de 280€) pendant que le loyer annuel maximum pourrait être de 13 610€ (soit un loyer mensuel de 1 130€)