Valeur locative d'un local commercial
dans la ville de Giberville (14730 - Calvados)

Giberville est une charmante commune située dans le département du Calvados, en région Normandie. Connue pour son riche patrimoine historique et culturel, Giberville joue un rôle important dans l’histoire de la paysannerie normande. La ville est fondée sur une tradition agricole qui s’est progressivement transformée avec l’industrialisation au XXe siècle. Aujourd’hui, Giberville est un mélange harmonieux de tranquillité rurale et d'activité économique dynamique.

Centres d'intérêts et lieux touristiques

À Giberville, plusieurs sites touristiques et centres de loisirs attirent les visiteurs:

• Église Saint-Pierre : Cet édifice religieux du XVᵉ siècle est remarquable pour son architecture gothique et ses vitraux.
• Château de Giberville : Un site historique qui offre un aperçu de l’histoire féodale de la Normandie. Le château est souvent utilisé pour des expositions culturelles et des événements locaux.
• Parc de la Vallée : Un grand espace vert idéal pour les familles et les amateurs de promenades.

Pour les centres commerciaux, Giberville dispose de nombreuses zones commerciales dans ses rues principales comme la Rue du Commerce où vous trouverez diverses enseignes et magasins de détail.

Événements annuels

• Fête de la Saint-Jean (juin) : Un événement traditionnel comprenant un grand feu de joie, des spectacles et des animations pour tous les âges.
• Foire de Giberville (septembre) : Une foire commerciale qui inclut des stands de produits locaux, des manèges et des activités pour les enfants.
• Marché de Noël (décembre) : Un marché festif où l'on peut trouver des produits artisanaux, des idées cadeaux et des spécialités culinaires.

Rues et artères principales

La ville de Giberville est structurée autour de quelques artères principales :

• Rue Pasteur : Accueille des commerces variés comme des boulangeries, des boucheries et des pharmacies.
• Rue de la Liberté : Une rue commerçante connue pour ses boutiques de vêtements et ses cafés.
• Route de Rouen : Une route principale qui relie Giberville à la ville voisine de Caen.
• Avenue des Anglais : Elle abrite divers services administratifs et entreprises locales.
• Rue du Commerce : Cette rue est le centre névralgique pour les commerçants avec de nombreux magasins de détail et services.

Les zones de concentration de bureaux se trouvent principalement dans le secteur Ouest, où environ 1 180 salariés travaillent dans des entreprises diverses.

Données sociodémographiques

Giberville compte une population de 4 886 habitants avec un dynamisme socioculturel notable.

Répartition de la population par sexe et âge:

• Hommes : 1 834
• Femmes : 2 150
• Enfants de 0 à 14 ans : 902

La structure des ménages reflète une variété intéressante :

• Ménages d'une personne : 623
• Couples sans enfants : 658
• Familles avec enfants : 574
• Familles monoparentales : 227

Le niveau d’éducation est élevé avec des infrastructures scolaires comme :

• Écoles élémentaires : 320 écoliers
• Collèges : 274 collégiens
• Lycées : 182 lycéens
• Étudiants : 152

Le revenu moyen s’élève à 21 530€ par an, et le taux de chômage est de 13,28%, légèrement au-dessus de la moyenne nationale.

La majorité des logements sont constitués de maisons (1 879) avec un nombre de propriétaires élevé (2 105), en particulier dans les quartiers comme l'Ouest et le secteur du Martray.

La ville possède 472 entreprises, incluant aussi bien des petites PME que des commerces. Les entreprises majeures apportent une vitalité économique essentielle pour la région.

Atouts pour l'implantation commerciale

Giberville offre plusieurs avantages pour une implantation commerciale. Les quartiers Ouest et Est sont particulièrement attractifs pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’une clientèle accessible et fidélisée. Autour de la Rue du Commerce et de la Route de Rouen, la présence commerciale est intense et variée.

Solution Data-B pour l'étude d'implantation

Pour entreprendre une implantation commerciale à Giberville, il est vivement conseillé de réaliser une étude d'implantation avec Data-B. Ce service permet d’obtenir un document complet comportant plus de 50 indicateurs clés : présentation du quartier, concurrence, flux piéton, zone de chalandise, générateurs de flux, etc. Recevez cette analyse exhaustive en seulement 24 heures pour décider intelligemment et négocier avec assurance. Découvrez plus de détails et commandez votre étude ici : https://data-b.com/etude-implantation/.