Prenons un fonds d'une superficie de 50 m2, le montant du loyer moyen serait compris entre 1 700€ net de charges (soit un loyer mensuel de 140€) pour sa valeur la moins forte et 6 800€ net de charges (soit 560€ par mois) pour sa valeur la plus importante.
Imaginons un local commercial de 100 m2, dans ce cas, le loyer annuel minimum serait de 3 400€ HT / hors charges (soit 280€ / mois) pendant que la valeur locative annuelle maximum serait de 13 610€ HT / hors charges (soit 1 130€ par mois)