Prenons un local mesurant 50 m2, la valeur locative annuelle moyenne oscillerait entre 1 360€ net de charges (soit 110€ / mois) pour sa valeur la moins forte et 5 440€ net de charges (soit un loyer mensuel de 450€) pour sa valeur la plus haute.
Si la surface de vente d'un fonds atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, le loyer annuel minimum pourrait être de 2 720€ net de charges (soit 220€ par mois) tandis que le loyer annuel maximum pourrait être de 10 890€ net de charges (soit 900€ / mois)