Prenons une surface de 50 m2 d'un local, la valeur locative annuelle pourrait être comprise entre 1 700€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 140€) pour sa valeur la moins forte et 6 800€ hors charges et hors taxe (560€ / mois) pour sa valeur la plus grande.
Si la surface de vente d'un fonds atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, la valeur locative minimum pourrait être de 3 400€ hors taxe / HCC (soit 280€ par mois) tandis que la valeur locative maximum pourrait être de 13 610€ hors taxe / HCC (soit 1 130€ par mois)