Loyer commerce et valeur locative
Loyer commerce et valeur locative
Toutes les valeurs locatives par département
Toutes les valeurs locatives par villes

Valeur locative d'un local commercial
dans la ville de Oraison (04700 - Alpes-de-Haute-Provence)

VALEUR BASSE
Loyer annuel HT et HC / m2
VALEUR HAUTE
Loyer annuel HT et HC / m2

Exemple d'un loyer moyen d'un local commercial dans la ville de Oraison (Alpes-de-Haute-Provence)

Prenons une superficie de 50 m2 d'un local, le montant du loyer moyen annuel pourrait être compris entre 1 840€ hors taxe / HCC (soit 150€ par mois) pour sa valeur la moins forte et 7 360€ hors taxe / HCC (soit 610€ / mois) pour sa valeur la plus importante.

Si la surface de vente d'un établissement atteignait 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum serait de 3 680€ net de charges (soit 300€ / mois) tandis que la valeur maximum serait de 14 720€ net de charges (soit 1 220€ / mois)

Valeurs locatives et loyer moyen des commerces dans les quartiers et rues de Oraison (04700 - Alpes-de-Haute-Provence)

Vous souhaitez connaître la valeur locative de votre local commercial à Oraison ?
Grâce à notre expertise et nos données exclusives, nous vous proposons une estimation fiable et rapide.
Que vous soyez propriétaire bailleur ou locataire, il est essentiel de déterminer le juste loyer de votre boutique ou commerce.

Présentation de la ville de Oraison pour une implantation commerciale

Oraison, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, est une charmante commune de 5 850 habitants. Fondée sur un patrimoine riche, cette ville est traversée par la Durance et est entourée de collines verdoyantes qui ajoutent une touche unique à son paysage. La ville a su conserver son authenticité avec ses vieilles pierres et ses habitants chaleureux. Oraison est réputée pour ses marchés provençaux, ses fêtes locales et son dynamisme économique, bien qu'elle reste à taille humaine.

Centres d'intérêts et lieux touristiques

Oraison offre plusieurs lieux d'intérêts à découvrir :

Les lieux touristiques les plus connus :

  • Eglise Saint-Pancrace : Un monument historique datant du XIIe siècle, qui attire de nombreux visiteurs chaque année.
  • Chapelle Saint-Michel : Située en hauteur, elle offre une vue panoramique sur toute la région.

Les centres de loisirs les plus importants :

  • Les Gorges d’Oppedette : Parfait pour les amateurs de randonnée, ce site naturel est à proximité immédiate.
  • Plan d'eau de la Grande Saigne : Un espace de détente et de loisirs pour petits et grands.

Les principaux centres commerciaux :

  • Centre Commercial Intermarché : Situé sur l'Avenue Abdon Martin, il est un lieu de shopping important pour les habitants.

Événements annuels

Oraison se distingue également par ses nombreux événements annuels :

  • Mars : Foire aux plantes
  • Mai : Festival de la Lavande
  • Juin : Marché des producteurs
  • Août : Fête votive
  • Décembre : Marché de Noël

Rues et artères principales

Oraison est structurée par plusieurs rues et artères principales :

  • Avenue Abdon Martin : Qui accueille de nombreux commerces tels que Intermarché et le tabac-presse.
  • Rue Elie Louis Julien : Connu pour ses petits commerces traditionnels.
  • Place Clément Plane : Un lieu incontournable où se déroule le marché provençal hebdomadaire.
  • Avenue Charles Richaud : Cette rue est animée par de nombreux services et restaurants locaux.

La zone de concentration de bureaux est principalement située à proximité de l'avenue Abdon Martin, employant environ 1160 personnes.

Données sociodémographiques

Pour comprendre l'attrait commercial d'Oraison, voici un aperçu de ses données sociodémographiques :

Répartition de la population :

Oraison compte 2 352 hommes et 2 615 femmes. La population a légèrement évolué sur ces dix dernières années, montrant un accroissement stable dû à ses nombreux atouts de charme et son dynamisme économique.

Structure des ménages :

La commune recense 2 785 ménages, dont 1 033 sont composés d'une seule personne. Il y a également 770 couples sans enfants et 587 familles avec enfants. Les familles mono-parentales représentent 331 ménages.

Niveau d'éducation et situation des étudiants :

Oraison abrite plusieurs établissements éducatifs notables, tels que :

  • École Élémentaire Abdon Martin
  • Collège Pierre Jean Jouve
  • Lycée Agricole Louis Giraud

La ville compte 156 étudiants, notamment attirés par son cadre de vie et sa proximité avec des villes universitaires comme Manosque.

Revenu moyen et situation de l'emploi :

Le revenu moyen des habitants d’Oraison est comparable à la moyenne nationale. Cependant, le taux de chômage s'établit à 10,28 %, légèrement plus élevé que la moyenne française.

Types de logements et statut des propriétaires :

Oraison affiche une prédominance de maisons individuelles (2 435) par rapport aux appartements (774). Les propriétaires sont majoritaires avec 2 788 propriétaires sur l'ensemble des logements.

Activité économique et présence commerciale :

La ville compte 970 entreprises, dont 182 commerces. Notons la présence de grandes enseignes telles que Intermarché, générant 300 emplois directs. Parmi les grosses entreprises, on retrouve également la Maison des Producteurs et la Cave Coopérative Vinicole.

Atouts pour l'implantation commerciale

Pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter à Oraison, plusieurs quartiers et rues sont particulièrement attractifs :

  • Avenue Abdon Martin : Grande artère commerciale avec une forte fréquentation, idéale pour les commerces de proximité.
  • Place Clément Plane : Espace stratégique pour les marchés et commerces saisonniers.

Solution Data-B pour l'étude d'implantation

Pour valider l'implantation de votre commerce à Oraison, les études d'implantation Data-B sont un outil précieux. Une étude d'implantation Data-B comprend plus de 50 indicateurs clés pour évaluer en profondeur la qualité de l'emplacement choisi : présentation détaillée du quartier, analyse de la concurrence, flux piéton, et zone de chalandise. En seulement 24 heures, vous pourrez avoir une vue globale qui vous permettra de prendre des décisions éclairées et négocier avec assurance.

Pour d'autres opportunités d'implantation dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, explorez les options dans les villes proches comme Manosque ou Forcalquier.

L'environnement économique de Oraison pour une implantation commerciale

Etude démographique

  • Nombre d'habitants : 5 850
  • Nombre d'hommes : 2 352
  • Nombre de femmes : 2 615
  • Nombre d'enfants de 0 à 14 ans : 883

Ménages et familles

  • Nombre de ménages : 2 785
  • nombre de ménages d'1 personne : 1 033
  • nombre de couples sans enfants : 770
  • nombre de familles avec enfants : 587
  • Nombre de familles mono parentales : 331

Niveau d'éducation

  • Nombre de périscolaires : 156
  • Nombre d'écoliers : 270
  • nombre de collégiens : 260
  • Nombre de lycéens : 200
  • nombre d'étudiants : 156

Revenu moyen et niveau de vie

  • Taux de chômage : 10,28%
  • Nombre de CSP + : 1 976
  • Nombre de retraités : 1 627

Le logement

  • Nombre de logements : 3 224
  • Nombre de maisons : 2 435
  • Nombre d'appartements : 774
  • Nombre de propriétaires : 2 788

Les entreprises et commerces

  • Nombre d'entreprises : 970
  • Effectif dans la zone : 1 160
  • Nombre de commerces : 182
  • Effectif dans les commerces : 300
  • Nombre d'enseignes : 4
Loyer commerce et valeur locative
Le site loyer-commerce.com est édité par la société DATA-B, une société digitale qui propose des logiciels B2B au service de l'immobilier commercial.
Mentions légales | Tous droits réservés © loyer-commerce.com