Prenons une superficie de 50 m2 d'un local, le montant du loyer moyen annuel pourrait être compris entre 1 840€ hors taxe / HCC (soit 150€ par mois) pour sa valeur la moins forte et 7 360€ hors taxe / HCC (soit 610€ / mois) pour sa valeur la plus importante.
Si la surface de vente d'un établissement atteignait 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum serait de 3 680€ net de charges (soit 300€ / mois) tandis que la valeur maximum serait de 14 720€ net de charges (soit 1 220€ / mois)
Oraison, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, est une charmante commune de 5 850 habitants. Fondée sur un patrimoine riche, cette ville est traversée par la Durance et est entourée de collines verdoyantes qui ajoutent une touche unique à son paysage. La ville a su conserver son authenticité avec ses vieilles pierres et ses habitants chaleureux. Oraison est réputée pour ses marchés provençaux, ses fêtes locales et son dynamisme économique, bien qu'elle reste à taille humaine.
Oraison offre plusieurs lieux d'intérêts à découvrir :
Les lieux touristiques les plus connus :
Les centres de loisirs les plus importants :
Les principaux centres commerciaux :
Oraison se distingue également par ses nombreux événements annuels :
Oraison est structurée par plusieurs rues et artères principales :
La zone de concentration de bureaux est principalement située à proximité de l'avenue Abdon Martin, employant environ 1160 personnes.
Pour comprendre l'attrait commercial d'Oraison, voici un aperçu de ses données sociodémographiques :
Répartition de la population :
Oraison compte 2 352 hommes et 2 615 femmes. La population a légèrement évolué sur ces dix dernières années, montrant un accroissement stable dû à ses nombreux atouts de charme et son dynamisme économique.
Structure des ménages :
La commune recense 2 785 ménages, dont 1 033 sont composés d'une seule personne. Il y a également 770 couples sans enfants et 587 familles avec enfants. Les familles mono-parentales représentent 331 ménages.
Niveau d'éducation et situation des étudiants :
Oraison abrite plusieurs établissements éducatifs notables, tels que :
La ville compte 156 étudiants, notamment attirés par son cadre de vie et sa proximité avec des villes universitaires comme Manosque.
Revenu moyen et situation de l'emploi :
Le revenu moyen des habitants d’Oraison est comparable à la moyenne nationale. Cependant, le taux de chômage s'établit à 10,28 %, légèrement plus élevé que la moyenne française.
Types de logements et statut des propriétaires :
Oraison affiche une prédominance de maisons individuelles (2 435) par rapport aux appartements (774). Les propriétaires sont majoritaires avec 2 788 propriétaires sur l'ensemble des logements.
Activité économique et présence commerciale :
La ville compte 970 entreprises, dont 182 commerces. Notons la présence de grandes enseignes telles que Intermarché, générant 300 emplois directs. Parmi les grosses entreprises, on retrouve également la Maison des Producteurs et la Cave Coopérative Vinicole.
Pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter à Oraison, plusieurs quartiers et rues sont particulièrement attractifs :
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Pour d'autres opportunités d'implantation dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, explorez les options dans les villes proches comme Manosque ou Forcalquier.