Si nous devions estimer une surface de vente de 50 m2 d'un fonds de commerce, la valeur locative moyenne annuelle serait comprise entre 3 180€ hors taxe / HCC (soit 260€ par mois) pour son montant le moins important et 12 750€ hors taxe / HCC (soit 1 060€ / mois) pour son montant le plus conséquent.
Imaginons maintenant l'exemple d'un local commercial de 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum pourrait être de 6 370€ hors charges et hors taxe (soit 530€ par mois) alors que le loyer maximum pourrait être de 25 510€ hors charges et hors taxe (soit une valeur locative mensuelle de 2 120€)