Si nous devions estimer un local commercial de 50 m2, le montant du loyer annuel moyen pourrait être compris entre 3 220€ net de charges (soit 270€ par mois) pour sa valeur la moins importante et 12 910€ net de charges (1 070€ / mois) pour sa valeur la plus grande.
Imaginons maintenant l'exemple d'un fonds de 100 m2, dans ce cas, le loyer minimum serait de 6 450€ net de charges (soit 530€ par mois) tandis que la valeur locative annuelle maximum serait de 25 820€ net de charges (soit 2 150€ par mois)