Imaginons une superficie de 50 m2 d'un commerce, la valeur locative annuelle pourrait être comprise entre 1 420€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 110€) pour son montant le plus faible et 5 700€ hors charges et hors taxe (soit 470€ / mois) pour sa valeur la plus grande.
Imaginons maintenant un fonds de 100 m2, dans ce cas, la valeur locative minimum serait de 2 850€ HT / HCC (230€ / mois) tandis que la valeur locative maximum serait de 11 400€ HT / HCC (soit un loyer mensuel de 950€)