Supposons l'exemple d'un magasin de 50 m2, le montant du loyer moyen annuel oscillerait entre 1 420€ net de charges (soit 110€ / mois) pour sa valeur la plus faible et 5 700€ net de charges (soit 470€ par mois) pour le montant le plus haut.
Si la surface de vente d'un fonds atteignait maintenant 100 m2, dans ce cas, la valeur locative annuelle minimum serait de 2 850€ HT / HCC (soit un loyer mensuel de 230€) tandis que la valeur locative annuelle maximum serait de 11 400€ HT / HCC (soit un loyer mensuel de 950€)