Si nous devions estimer une surface de vente de 50 m2 d'un emplacement commercial, le prix de la valeur locative moyenne annuelle oscillerait entre 1 510€ net de charges (soit 120€ par mois) pour sa valeur la moins importante et 6 040€ net de charges (soit 500€ par mois) pour sa valeur la plus haute.
Imaginons l'exemple d'un fonds de commerce de 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum pourrait être de 3 020€ (250€ / mois) alors que la valeur maximum pourrait être de 12 080€ (soit 1 000€ par mois)