Imaginons une superficie de 50 m2 d'un local commercial, le montant du loyer moyen serait compris entre 1 250€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 100€) pour son montant le moins important et 5 030€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 420€) pour la valeur la plus grande.
Imaginons maintenant l'exemple d'un local commercial de 100 m2, dans ce cas, le loyer annuel minimum serait de 2 510€ net de charges (soit 210€ par mois) pendant que la valeur locative maximum serait de 10 070€ net de charges (soit 840€ / mois)