Prenons l'exemple d'une superficie de 50 m2 d'un fonds, la valeur locative moyenne annuelle serait comprise entre 1 250€ (soit un loyer mensuel de 100€) pour sa valeur la plus faible et 5 030€ (soit un loyer mensuel de 420€) pour sa valeur la plus forte.
Imaginons maintenant un local de 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum pourrait être de 2 510€ HT / HCC (soit 210€ par mois) tandis que le loyer annuel maximum pourrait être de 10 070€ HT / HCC (840€ / mois)