Supposons l'exemple d'un local commercial d'une superficie de 50 m2, le montant du loyer moyen oscillerait entre 1 250€ HT / HCC (soit un loyer mensuel de 100€) pour son montant le moins important et 5 030€ HT / HCC (soit un loyer mensuel de 420€) pour sa valeur la plus forte.
Imaginons maintenant une boutique de 100 m2, dans ce cas, le loyer annuel minimum pourrait être de 2 510€ HT / hors charges (soit 210€ / mois) alors que la valeur locative annuelle maximum pourrait être de 10 070€ HT / hors charges (soit 840€ par mois)