Valeur locative d'un local commercial dans le quartier
Iris3 à Blanc-Mesnil (93150 - Seine-Saint-Denis)

Exemple d'un loyer moyen d'un local commercial dans le quartier Iris3 de Blanc-Mesnil (Seine-Saint-Denis)

Prenons une surface de 50 m2 d'un point de vente, la valeur locative annuelle moyenne serait comprise entre 3 710€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 310€) pour sa valeur la moins forte et 14 870€ hors charges et hors taxe (soit un loyer mensuel de 1 240€) pour sa valeur la plus haute.

Imaginons l'exemple d'un fonds de commerce de 100 m2, dans ce cas, la valeur minimum serait de 7 430€ hors charges et hors taxe (soit 620€ par mois) tandis que le loyer maximum serait de 29 750€ hors charges et hors taxe (soit une valeur locative mensuelle de 2 480€)

Les rues commerçantes de Blanc-Mesnil avec les plus gros loyers commerciaux sont Avenue Pierre et Marie Curie, Avenue Henri Barbusse, Avenue Charles Floquet, Avenue du 8 Mai 1945, Avenue Albert Einstein, Avenue de la République, Rue des Frères Lumière, Square Maurice Audin, Rue Anatole Sigonneau et Avenue Danielle Casanova.